仮審査と本審査について、それぞれの審査内容や違いについて、詳しく見ていきましょう。 仮審査とは？ 仮審査は「事前審査」とも呼ばれ、本審査の前に行われる簡易的な審査 です。ローンの申入れをする方の年収や属性、勤続年数などの情報を基に事前審査で必要な書類は以下です。 ・源泉徴収票（2年分） 個人事業者の方は確定申告書（3年分） ・運転免許証かパスポートのコピー ・健康保険証のコピー 事前審査の承認には1日で出ることもあります。 本審査では上記の他に以下が必要です。 ・売買 事前審査と本審査では基準が異なるため、 事前審査に通過しても本審査で落ちてしまう可能性はあります 。 とはいえ、住宅ローンの本審査に落ちる理由は大きく5つです。 以下の5つの理由を押さえておけば、本審査も通過できるでしょう。
本審査とは 事前審査との違いは いつする 通らないこともある
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事前審査 本審査 違い- 本審査に落ちる確率は意外と高い 仮審査にとおる人は多いですが、その後の本審査はきびしく審査されますので、仮審査にとおったからといって安心できません。金融機関によって違いますが、仮審査から融資されるまでは、 最低でも 約1ヶ月 ほどかかり できれば、事前審査・本審査とも スムーズに通過したいというのが、 多くの方の本音ではないでしょうか。 そこで今回は 「住宅ローンの事前審査と 本審査の違い」にスポットを当てます。 2種類の審査の違いと、 無事通過するためには、
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事前審査と仮審査との違い 住宅ローンに限らず、物件に手を付ける前に融資が可能かどうかを事前に調べる審査は、、 ほぼどこでも実施されているかと思われます。 でないと、特に販売営業マン的には 融資が可能かどうか分からないお客様に対し本腰は3－1．本審査は主に保証会社が数週間かけて実施する 本審査では事前審査よりも厳密に申し込み者の経済状況や資金力がチェックされます 。 住宅ローンの本審査の特徴 ・金融機関ではなく保証会社が実施 ・本審査には2～4週間程度かかる ・事前 事前審査はあくまで「仮」審査であって、もちろん本番は「本審査」です。 でも事前審査でOKだったものが、本審査でNGなどということは 「ほぼない。ってか見たことない。」 っていうのが実情？のようです。 私も特に心配するわけでもなく本審査出し
事前審査と本審査の違いとそれぞれの役割を理解したうえで、本命の住宅ローンの審査に通過しましょう！ それでは、また！ 関連記事 この記事を読んだ方はこちらも読まれています！「仮審査と本審査の違いって何？」 「仮審査って信用情報もみられる？」 マイカーローンの仮審査は主に「返済能力」をチェックする簡易的な審査です。 一方、本審査は「情報が正しいか」 信用情報などを調べるもの です。 仮審査は 申告した内容から借入れ可能かの判断する ことが多い「住宅ローンの事前審査と本審査の違いって何？」 とよく聞かれます。 お客様からしてみれば 一番心配でドキドキするポイントですよね。 そんな心配を少しでも取り除けるよう 理解を深めていってくださいね！ ・返済能力を見られている事前審査
一番大きな違いは審査する主体が異なるということです。 主体なんて難しい言葉を使ってしまいましたが、 要するに住宅ローンの事前審査はあなたが申し込んだ金融機関が行いますが、 本審査はその金融機関が提携している保証会社が行うということです。事前審査のポイントをまとめると、「個人信用情報に問題がないこと」「年収と返済額のバランスに問題がないこと」この2つです。 本審査とは 事前審査を通過すると、次は本審査です。 本審査に必要な書類が送られてきます。 書類は、「住宅ローン借入 事前審査（仮審査）にかかる時間は3～4日程度。 事前審査（仮審査）に通過しないと本審査に進めない。 本審査通過後に住宅購入の契約ができる。 本審査では、「完済時年齢」、「健康状態」、「担保評価」などの項目をチェックする。
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